뉴타운·재건축 이어 일반아파트도 `동반하락`
성수1지구 23㎡ 빌라 5억원 → 3억5000만원 여의도 시범 79㎡ 1년새 1억7000만원 떨어져 뉴타운 출구전략 발표 이후 시세를 가늠할 수 없게 된 서울 장위뉴타운 일대. “지금 가격보다 1000만~2000만원 내리면 연락드릴게요. 그때 사세요.”(무악동 H공인 사장) 지난 주말 시세가 6억원 안팎인 전용 84㎡ 무악동 인왕산현대아이파크를 매입하려던...
View Article한미 FTA가 몰고 올 부동산 시장의 새로운 바람
부동산 시장은 폐쇄적 시장→국제적 시장으로 변함, 한미 FTA는 태풍이 아니라, 핵폭풍이다. 한국부동산 시장, 중개업자는 방공호에 대피를 해야한다. 목차 ① ISD(국가소송제도) ②달라지는 부동산 정책 방향 ⇨ 창조적 파괴,극단적 변화 ③중개업 빅뱅 온다 ④부동산 투자 트랜드 변화 ⑴ ISD(국가소송제도) 1960년 국제투자분쟁 해결 기구로써 가동이...
View Article지적도 ? 이것만 알면 프로
부동산을 알아보기 위해서 구청이나 시청에서 지적대장을 열람해보면서,일부의 사람들은 지적도를 자세히 보지 않는다. 단지, 부동산의 모양과 지번을 확인할 뿐 ,그이상도 확인해 보지 않는 것이 보통의 처사이다.하물며 지적도를 보고서 매물의 위치를 찾기란 쉬운 일은 아닐 것이다.그러므로 지적도를 이해 해야 하고, 찾는 방법을 숙지해야, 매물의 답사과정에서 도움이 될...
View Article8음계··· 소리 높낮이, 진동수 따라 다르다?
서양식 8음계 발견한 ‘피타고라스’ 신동엽 휴브레인대표 컨설턴트 고대 그리스의 철학자 겸 수학자 피타고라스를 언급하면 많은 학생이 '피타고라스의 정리(Pythago rean theorem)'를 떠올린다. 피타고라스의 정리란 '직각삼각형의 빗변을 한 변으로 하는 정사각형 넓이는 나머지 두 변을 각각 한 변으로 하는 정사각형 넓이와 같다'는 수학 공식. 그런데...
View Article스트레스, 먹으면 풀리는 이유 밝혀
흔히 스트레스를 먹는 것으로 푸는 사람이 있다. 이는 비만의 원인이 돼 결국 각종 질병에 노출되는 안 좋은 건강습관으로 알려졌다. 그러나 반대로 제대로만 먹으면 스트레스를 풀 수도 있다. 캐나다 몬트리올대학교 한스 셀리에 교수는 쥐 10마리로 구성된 그룹을 세 개 만들어 각각에 그룹에 강한 스트레스를 줬다. 그룹A에게는 아무것도 주지 않고 그룹B는 염화칼륨,...
View Article20대도 30대도 아니다… 돈쓰는건 40대가 甲
-40대 평균 구매금액 7만원 온라인 쇼핑몰에서도 40대가 20·30대를 제치고 주요 고객인 것으로 나타났다. 17일 대한상공회의소가 최근 온라인 쇼핑객 500명을 대상으로 ‘온라인 쇼핑 실태조사’를 실시한 결과에 따르면 40대의 방문횟수 대비 구매비율은 10회당 2.91회로 20대(2.59회), 30대(2.87회)보다 높았다. 1회 평균 구매금액도 40대는...
View Article마법의 레시피를 위한 과일 쥬스
키위 주스 “껍질을 깐 뒤 믹서에 넣고 씨가 갈리지 않게 주의하면서 저속으로 갈다가 멈추세요. 너무 오래 갈면 씨가 까칠까칠해져 목넘김이 좋지 않으므로 멈추는 타이밍이 중요합니다. 물 대신 요구르트를 넣거나 우유와 함께 갈면 더욱 부드러운 맛을 즐길 수 있습니다.” 오명선 셰프(리츠칼튼 서울 ‘더 가든’) 토마토 주스 “꼭지를 제거하고 한입 크기로 자른 뒤...
View Article아름다움과 너그러움으로 채우는 지혜
<b>아름다움과 너그러움으로 채우는 지혜</b> 미움과 욕심을 버리고, 비우는 일은 결코 소극적인 삶이 아닙니다 그것은 지혜로운 삶의 선택입니다. 버리고 비우지 않고서는 새로운 것이 들어설 수가 없습니다. 일상의 소용돌이에서 한 생각 돌이켜 선뜻 버리고 떠날 수 있는 용기, 그것은 새로운 삶의 출발로 이어질 수 있습니다. 미련없이 자신을...
View Article월급같은 월세… 아파트 상가·오피스텔 노려볼 만
거래 끊기고 가격은 내림세… 꿈쩍 않는 부동산시장, 하반기엔 좀 나아질까 중소형 전매 제한·리모델링 증축 범위 등… 부동산시장 옥죄던 각종 규제 대거 풀려 김포·고양·수원에 싼 전셋집 쏟아질 듯 "동탄2신도시·보금자리 청약 결과가 수도권 분양시장 가늠하는 잣대 될 것"요즘 부동산시장의 날씨는 '흐림'이다. 거래가 끊긴 가운데 가격은 내림세가 이어지고 있다....
View Article세종시 출범 - 기획재정부·환경부 등 12개 올해까지 둥지
행정권력 대이동 세종시 출범에 따라 대한민국 행정권력은 '대(大)이동'을 한다. 수도권에서 세종시로 중심지가 바뀌는 것이다. 세종시는 중앙행정기관 이전 계획에 따라 총리실 등 9부 2처 2청 등 36개 기관이 옮아온다. 이를 위해 총 22조5000억원이 투입돼 2030년까지 인구 50만명의 자족형 도시가 건설된다. 청와대, 국회, 사법부 외에 서울에...
View Article소음인은 휴양림, 태음인은‥체질별 휴가지 선택 요령
여름에는 땀이 많이 나서 기운이 딸리는 현상을 흔히 경험한다. 그렇다고 모든 사람이 똑같이 땀을 흘리거나 기운이 딸리진 않는다. 체질에 따라 다르기 때문이다. 여름휴가지를 선택할 때도 체질에 따라 고르면 더욱 즐거운 휴가가 될 수 있다. 사상체질에 따른 휴가지 선택법을 알아봤다. 1)태양인 태양인은 예능에 뛰어난 재능을 가지고 있는 경우가 많다. 그리하여...
View Article리더십도 전략도 없는 우리 우주개발
장영근 한국항공대 항공우주기계공학부 교수 정부는 나로우주발사체의 마지막 3차 발사를 10월 26일에 한다고 발표했다. 이번 3차 발사를 하면 나로발사체는 역사의 뒤안길로 사라지게 된다. 1단 액체로켓이 러시아에서 도입한 엔진이라 더 이상 2단 형상의 나로발사체는 볼 수 없게 되는 것이다. 정부는 후속으로 자립 기술에 의한 한국형 발사체 개발을 추진하고 있다....
View Article영양듬뿍! 자연발효식품, 치즈
치즈는 서양 식재료라는 이미지가 강했고 한식과 결합하면 퓨전이라는 이름으로 불리기도 했다. 하지만 한국인의 입맛은 물론, 체질적으로도 궁합이 잘 맞는 식재료다. 지방으로 인식되던 치즈는 최근 함유하고 있는 다양한 효능들이 밝혀지면서 소비자의 웰빙 니즈를 충족시켜주는 건강 식재료로 떠오르고 있다. 한국, 광복 이후 치즈 활성화돼 치즈는 낙타를 타고 다니던...
View Article藥이 되는 음식, 대한암예방학회 발표 항암식품 54가지
<dd>매일 먹는 음식은 식품인 동시에 약(藥)이기도 하다. 최근 들어 암 예방에 효과적인 방법으로 식이요법이 강조되고 있다. 대한암예방학회는 최근 출간한 ‘암을 이기는 한국인의 음식 54가지’를 통해 암 예방에 좋은 음식 54가지를 소개했다. 선정작업에는 의학·생물학·화학·물리학·약학·영양학·독성학 등 다양한 분야 전문가들과 국내 식품업계...
View Article암 예방을 위한 4가지 식생활 원칙
▲ 사진-조선일보DB 암 발생의 절반 이상은 식습관과 생활습관에서 비롯된다. 특히 잘못된 식습관은 소화기 계통의 암 발생에 큰 영향을 미친다. 최근 국내에서 유방암이나 대장암, 폐암환자가 빠르게 늘고 있어 암환자 유형도 점차 서구화되어가는 것을 볼 수 있다. 이 또한 음식과 관련이 큰 데, 식생활만 개선해도 예방과 치료 효과를 볼 수 있다. ▷너무 짜고 매운...
View Article자영업자 들으면 깜짝 놀랄 충격적인 사실
[지난 10년 분석 결과, 평균 생존기간 3.4년] 부동산 중개업은 평균 2.4년, 학원·편의점도 3년에 불과 병원·약국·차량정비업 등 전문성 필요한 업종은 길어 창업 전 급여소득에 비해 창업 후 소득 16% 줄어내년이면 임금피크제가 끝나 직장을 떠나야 하는 박모(58)씨는 요즘 두 가지 선택지를 놓고 고민에 빠져 있다. 24시간 맞교대로 일하는 아파트 경비...
View Article술안주로 곱창·삼겹살 찾는 男, '그곳'이 위험하다
40대 직장인 조모(男)씨는 매 끼니마다 고기를 찾는다. 술자리도 일주일에 두세 번은 기본이다. 조씨는 건강이 염려됐지만 20년 가까이 가져온 식습관과 정기적인 술자리 약속을 버리기가 쉽지 않다. ◇중년 남성들의 관절염, 통풍! 조씨가 이런 생활패턴을 지속한다면 성인병의 위험에서 벗어날 수 없다. 하지만 그것보다도 더 위험한 것은 관절 건강이다. 고혈압,...
View Article돈많아도 은퇴준비 막막…해답은 부부관계?
“노후에 뭘할지 막막”… 재산 100점 기업인도 총점은 65점 《 재무적 준비는 은퇴 후 삶의 질에 결정적 영향을 미친다. 재무 준비가 잘돼 있을수록 삶의 질이 올라간다. 하지만 재무 준비가 은퇴 후 행복의 만능열쇠는 아니다. 은퇴는 일터를 떠날 뿐만 아니라 기존 삶의 방식과도 헤어지는 현상이다. 생활패턴, 인간관계, 사회적 지위 등 모든 것이 변하기 때문에...
View Article유럽선 540만, 한국선740만원…샤테크 유혹
유럽선 540만, 한국선740만원…샤테크 유혹 명품 가격차 노린 대리반입 급증 가족·여행객에 운반 부탁해 신고 않고 들여와 국내서 판매 병행수입은 루이뷔통이 최다 명품 핸드백으로 가득 찬 인천국제공항 1층의 세관 유치품 창고. [중앙포토] 지난 8월 말 인천공항. 필리핀 세부발 항공편으로 입국한 이모(29)씨가 세관 검사를 받았다. 출국 전 시내...
View Article♣걸으면 뇌가 젊어진다 ♣
♣걸으면 뇌가 젊어진다 ♣ 제 1 장 / 뇌를 깨우는 건강한 습관 - 걷기 <p style="TEXT-ALIGN: left">걷기는 인간의 쾌감이다</p> <p style="TEXT-ALIGN: left">걷기와 설렘에는 공통점이 있다</p> <p style="TEXT-ALIGN: left">걷기는 뇌를...
View Article“이 나이에 무슨 성교육” 했던 60대 “여자 마음 더 알고 싶다”
노인의 성, 아는만큼 행복 노년의 로맨스를 다룬 SBS플러스 드라마 '그대를 사랑합니다'의 한 장면. [사진 SBS플러스] 12년 전 부인과 성격차이로 이혼하고 혼자 사는 박민수(62·가명)씨. 댄스스포츠 동호회에서 여자친구인 김정숙(57·가명)씨를 만나 사귄 지 6개월째다. 박씨는 최근 복지관에서 운영하는 실버 성교육 프로그램에 참여했다. 처음엔 "이...
View Article주부들이 좋아하는 모음 100곡
<ul><ul><ul> 주부들이 좋아하는 모음 100곡 01 하남석 - 밤에 떠난 여인 </ul><ul><b><span style="FONT-SIZE: 10pt">02 윤태규 - 마이웨이 03 페이지 - 벙어리바이올린 05 김신우 - 귀거래사(歸去來辭) 06 김종국 -...
View Article의자 오래 앉아있는 사람, 사망위험 2배…
당뇨병·심장병 발병률도 2배… 앉아있는 시간 줄이는게 나아 자료사진=조선일보DB 오랜 시간 의자에 앉아 생활하는 사람은 당뇨병 및 심장병 발병과 사망 위험이 2배 높아지며 그 위험성은 매일 정기적으로 운동하더라도 줄어들지 않는다는 연구 결과가 나왔다. 오래 앉아 있는 사람에겐 운동보다 앉아 있는 시간을 줄이는 것이 더 중요하다는 것이다. 영국...
View Article누런치아->하얀치아 2분 “진짜네!”
피부 톤은 사람마다 다르다. 하얀 피부가 반드시 구리빛 피부보다 좋으란 법은 없다. 창백해 보이는 피부보다 건강하게 그을린 피부가 더 활동적이고 멋있어 보이기도 한다. 반면 희면 흴수록 미모 상승은 물론 건강, 청결한 이미지까지 줄 수 있는 신체부위가 있다. 바로 치아다. 하얗게 빛나는 치아는 꽃단장의 화룡점정이다. 치치아는 바꿀 수 없어도 치아 색은 개선할...
View Article남성갱년기 이기는 생활 속 관리 노하우
남성갱년기는 단순히 호르몬 보충요법과 같은 내분비적 치료뿐 아니라 규칙적인 운동과 식습관을 생활화해야 극복 가능하다. 금연과 금주 등 생활습관을 교정하는 것도 포함된다. 남성갱년기에 도움이 되는 음식과 피해야 할 음식·성분을 함께 소개한다. 남성갱년기, 왜 나타나나? 남성갱년기는 중년 이후 남성에서 남성호르몬인 테스토스테론이 혈중 3.5ng/mL 미만으로...
View Article악성암 이길 수 있다 - 췌장암
서울 강남구에 사는 김모(64)씨는 3년 전 건강검진에서 췌장종양표지자(CA19-9) 수치가 높게 나왔다. 복부 CT(컴퓨터단층촬영)를 찍어보니 췌장의 머리 쪽에 1㎝가량의 암이 자라고 있었다. 김씨는 처음에 "악성암인 췌장암에 걸렸으니 희망이 없겠구나 싶어 펑펑 울었다"고 말했다. 하지만 주치의인 강남세브란스병원 췌담도암클리닉 윤동섭 교수는 "암이 초기에...
View Article중장년 여성 성생활은 남자 하기 나름
성생활 못하는 이유 대부분 “남자에 문제 있기 때문” 중장년 여성은 성생활에 적극적이지만 성생활의 질은 파트너에 따라 크게 달라진다는 연구 결과가 나왔다. 미국 캘리포니아대학 앨리슨 황 교수 팀은 45~80세 여성 2천명을 대상으로 설문을 진행했다. 설문에는 성생활에 대한 욕구와 관심의 정도, 현재 얼마나 성생활을 하는지, 신체적 결함 때문에 성생활을...
View Article‘적당한 음주’도 장기적으로는 뇌에는 해롭다
해마에서 생성되는 신경세포 40% 줄어들어. 매일 와인 두 잔을 마시는 것은 심장 혈관과 두뇌 건강에 좋은 영향을 미치는 것으로 알려져 왔다. 하루 넉잔 정도 마시는 것도 ‘적당한 음주’로 생각하는 사람이 많다. 하지만 이렇게 마시면 성인의 뇌에서 새로 만들어지는 신경세포의 숫자가 40% 가깝게 줄어든다는 연구결과가 나왔다. 미국 럿거스 대학 심리학과...
View Article명문대 4학년, 기업 40곳 모두 불합격 '충격'
주요 기업 신입사원들 '평균' 보면 학점 3.7, 토익 852점, 자격증 1.8개 연세대 4학년 김선희(24·가명)씨는 “기업 채용 면접을 보게 되면 얘기할 거리가 많다”고 말했다. 그는 “학과 대표, 총학생회 사무장, 보육시설·요양원 봉사활동 같은 경력이 많기 때문”이라며 “호프집 운영까지 해 봐서 요즘 기업 입사에 중요하다는 ‘개인이력 스토리텔링’에...
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